アパート共用部の植栽剪定｜造園業者の選び方

賃貸アパートを運営していると、共用部の植栽管理が発生します。「誰に頼めばいいのか」「相場はどのくらいか」「管理会社に任せるべきか」——今回は、我が家での実体験をもとに、剪定業者の選び方をお伝えします。

この記事でわかること

共用部の植栽剪定は、祖父の代からお世話になっている造園業者さんにお願いしています。頻度は2年に1回程度で、「このエリアをやっておいてください」と伝えるだけで通じる関係性が築けています。

現在は管理委託している不動産会社経由でお任せしており、入居者さんへの作業通知も含めて一切の手間がありません。

お世話になっている造園業者さんは個人事業主です。

しかし仕事の質には一切の文句がありません。むしろ新築戸建を建てた際の外構・造園工事もお願いしたいくらいでした（タイミングが合わず叶いませんでしたが）。

そして何より、料金が大変お安いのです。2日弱掛かる作業負荷で、税込5万円程度。
理由は、業者さんに商売気が少ないこともありますが、剪定の対応時期を業者さん主体でお任せしており、相手方にとっても「融通を利かせられる客先」であることも大きいです。

ネットに一切情報がない業者さんですが、祖父が長年かけて築いてきた信頼関係の賜物です。こういった「表に出てこない良い業者さん」との繋がりは、先代から引き継いだ財産のひとつだと感じています。

業者さんとの繋がりがない場合には、大きく3つの方法があります。

メリット
管理会社と造園業者の間にすでに信頼関係があるため、品質面での不安が少ないです。作業の手配から入居者への通知まで、管理会社が一括して対応してくれるため手間がほぼゼロです。

デメリット
管理会社の取引先となるため、必ずしも最安値とは限りません。中間コストが乗っている場合もあります。

こんな人におすすめ
とにかく手間をかけたくない方、管理会社との関係を良好に保ちたい方。

「〇〇（地域名）　造園業者」「〇〇　剪定」などで検索し、評判の良さそうな業者に直接依頼する方法です。

メリット
複数社から見積もりを取ることで相場感が把握でき、コスト比較ができます。

デメリット
金額の交渉・剪定範囲の確認・作業日程の調整など、コミュニケーションコストが高くなります。初めて依頼する業者のため、仕上がりの予測が立てにくい面もあります。

こんな人におすすめ
費用を抑えたい方、自分で業者を見つけることに抵抗がない方。

個人に近い業者やフリーランスの造園師が登録しているプラットフォームを活用する方法です。

メリット
個人に近い業者が出てくるため、最安値に近い金額で依頼できる可能性があります。

デメリット
コミュニケーションコストはネット検索と同様に高め。また業者の当たり外れが大きく、品質のばらつきがあります。口コミ評価が高い方であればハズレは少ない印象ですが、見極めが必要です。

こんな人におすすめ
費用を最大限抑えたい方、口コミをしっかり確認して業者を選べる方。

手間と費用のバランスで考えると、①か③が現実的な選択肢です。

①（管理会社紹介）は手間が圧倒的に少なく、品質面でも安心感があります。多少割高でも、オーナーの時間とストレスを考えれば十分に価値があります。

③（くらしのマーケット等）は口コミ評価が高い業者を選べば、品質と価格のバランスが取れます。ただし初回は多少の手間がかかることを覚悟しておきましょう。

管理会社との繋がりもなく、個人で業者を探す時間もない場合は、「お庭マスター」というサービスも選択肢のひとつです。

管理会社の担当者から「最安ではないが、品質はある程度担保されている」という話を聞いたことがあります。全国対応で現地見積もりが無料なので、まず相場感を掴むためにまずは見積を依頼してみるのも手です。

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方法	費用	手間	品質	おすすめ度
①管理会社紹介	やや高め	少ない	安定	◎
②ネット検索	相場通り	多い	業者次第	△
③くらしのマーケット等	安め	多い	当たり外れあり	○
お庭マスター	中程度	少ない	安定	○