不動産の実務経験談 不動産賃貸業の勉強法｜危険なセミナーに騙されかけた実体験と正しい学び方
祖父から不動産賃貸業のレクチャーを受けた後、私はしばらくの間、勉強をほとんどしていませんでした。正直なところ、不動産事業をまだ「自分ごと」として捉えられていなかったのだと思います。今となっては大いに反省しています。勉強を再開するきっかけは、...
shirouto-ooya
不動産の実務経験談 
不動産相続 相続税対策で賃貸物件を新築した実体験｜サブリース付き木造戸建の結果
この記事では、祖父が実際に行った相続税対策として、駐車場に木造戸建を新築した経緯とその収益結果をリアルにお伝えします。この記事でわかること相続税対策として賃貸物件を新築するという選択肢の実態ハウスメーカー3社のプランを比較した結果と判断の理...
不動産の実務経験談 家族信託の不動産管理方法｜複数物件・複数受益者がいる場合の運用ルール
家族信託締結後の実務運用を公開。受益者ごとの口座管理・管理会社との運用ルール（10万円基準）・確定申告の分担まで、6棟・複数受益者を抱える三代目大家がリアルな運用実態をお伝えします。
不動産相続 家族信託契約の具体例｜実例と反省点も踏まえて
実際に締結した家族信託の契約内容を公開。信託の目的・管理方法・受益者の承継順序・受託者の義務など詳細を解説。後悔した2つのこと（信託報酬・信託口座未設定）と想定外の法定後見人トラブルも正直にお伝えします。
不動産相続 家族信託の実例｜不動産6棟を親子3代でスムーズに承継
複雑な家族構成（障がいを持つ叔母・管理に無関心な父母）でも家族信託でスムーズな承継を実現。委託者・受託者・受益者の設定方法と、実際の手続きの流れを三代目大家がリアルに解説します。
不動産相続 不動産賃貸業の相続｜素人が6棟を引き継いだ流れ
当記事では私が実際に体験した不動産事業の承継・相続の概要を記載します。細々とした反省点はありますが、総じてスムーズな承継だったと思います。この記事でわかること不動産相続をスムーズに進めるために生前にやっておくべきこと実際に祖父が実施した5つ...
自己紹介 このサイトについて｜相続大家・三代目の自己紹介
不動産の知識ゼロから、祖父の代からの賃貸業を引き継いだ三代目大家の自己紹介。家族信託・サブリース解約・相続対応など、リアルな体験談をこのサイトに記録していきます。