不動産の実務経験談 相続大家の実労働時間｜6棟管理でも5年間で総計30日分程度
「不動産の大家って、管理が大変そう」というイメージを持っている方は多いのではないでしょうか。相続で6棟の管理を引き継いだ私の実態をお伝えします。結論からいうと、管理委託を活用した現在、普段はほとんど不動産に時間を取られていません。必ず発生す...
考え方
不動産の実務経験談 
考え方・マインド 不動産業界は狭い｜どこで誰とつながるかわからないという実体験
「世間は狭い」とよく言いますが、不動産業界は特にその傾向が強いと感じています。物件から6〜7駅離れた別の市町村に引っ越した際に、思いがけないご縁に気づいた体験をお伝えします。この記事でわかること不動産業界の狭さを実感したエピソード「不動産」...
考え方・マインド 相続して大家になったら宅建は取るべきか？
不動産業界は魑魅魍魎といわれます。百戦錬磨のプロの業者が、知識のない素人を食い物にするケースも珍しくありません。相続で大家になった当初、「プロと渡り合うために宅建を取得すべきか」と真剣に考えました。結論からいうと、わざわざ宅建を取得する必要...
考え方・マインド 相続であっても大家業は事業である｜サラリーマン思考からの脱却
この記事でわかること不動産賃貸業を「事業」として捉えるべき理由サラリーマン思考との違いと必要なマインド転換不動産業界の利益構造と慣習を理解することの重要性相続大家だからこそ焦らずに取り組める理由はじめに「不動産を相続したら、あとは家賃が入っ...
考え方・マインド 相続大家（地主）としての考え方｜先代から受け継いだ不動産をどのように捉えるか
資産価値のある不動産を相続できるということは、客観的に見て非常にラッキーなことです。しかしそのラッキーを活かせるかは、受け取った側次第です。この記事では、相続大家として不動産とどう向き合うべきか、私自身の考え方をお伝えします。この記事でわか...